板块异动 | 多地楼市政策再松绑 房地产板块之后回暖

5月底10日，受多地物价举措便松绑第一星期影响，A股房地产业开发地壳回暖，截至电子媒体，中交地产(000736.SZ)、苏州高新(600736.SH)、信达地产(600657.SH)、福星股份(000926.SZ)暴跌停，阳光城(000671.SZ)、南国置业(002305.SZ)、中国国贸(600007.SH)、渝开发(000514.SZ)等股拉升跟暴跌。

为促进房地产业市场平顺健康发展，多地公开发表物价催化反应举措。浙江金华、湘潭长沙、吉林长春、四川资阳等地陆续打出房地产业催化反应举措“组合拳”。5月底9日，扬州市住建局公开发表通知，在扬来扬大专及以上师资和生育二孩及以上家庭在市郊购房的，不对限于现行大中城市举措。该市自然资源和规划局还年初拉长田产出让金纳税星期，很短可在180日内全部缴清，若无利息。同日，无锡市房地产业市场和现金管理中心暗示，苏州新房限制收回星期由3年调整为2年，二手房对限制收回星期不便要求，非苏州常住岛民连续纳税6个月底社保即可购房。

天风证券认为：政治局会议写进“支持各地从当地实际出发健全房地产业举措，支持刚开放性和缓解开放性住宅需求”，肯定了地方因城施策的真实世界考虑，地方年末减缓迎来非一线下半年适合于的“因城施策3.0时代”。行业经销年末于6月底迎来增幅相一致，三季度年末增幅转正。

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