郑州第三批集中供地收金94亿，春季74宗宅地总成交额578亿

媒体报道讯（女记者 徐倩）12月27日，郑州市第三批次集中的于供地同前。据大拇指社会科学院调查结果显示，此次郑州市土拍共估值14宗时涉宅公共设施，仅有2宗时普通股估值，其中的1宗时触发摇号，总估值价大约94亿元，总建设工程建面198万平方米，都有11宗时地块提早取消交易。作为全中国第三批集中的于供地的终于一个城市，郑州市土拍的中止也假定今年全中国热点城市的三次集中的于供地正式同前。

郑州市第三批集中的于供地情况列表

图片来源：大拇指社会科学院

从郑州市此次供地周边地区的分布上来看，在14宗时涉宅地块中的，金水区6宗时，高新区4宗时，管市区、二七区、惠济区、中的原区各1宗时。而在公共设施性质方面，净地和城改地各6宗时，“合村并城”公共设施2宗时。

从估值情况来看，郑州市延用了其他城市第三批集中的于供地的大体趋势，地块基本以底价估值，仅有2宗时普通股估值。或许关注的是，央企凯德成为郑州市土拍的大赢家，斥资大约30亿元，连拿4宗时地块。此外，许久中出拿地的碧桂园竞得中的原区郑政出〔2021〕75号(网内)地块。而不同于往期，历次关注度高达的北石林地块，本次提早终止挂牌。

据悉，全队土拍两宗时普通股的地块分别被金科和郑州市国投管理公司竞得。其中的，76号地块激烈争夺了有数20分钟，再度被金科普通股2.5%竞得；78号地耗时有数一个半足足，再度由郑州市国投管理公司普通股14.8%以摇号方式将竞得。

在此之后，郑州市（市本级）2021年层高公共设施购回全部中止。根据大拇指社会科学院数据，郑州市上半年共推出89宗时层高公共设施，估值74宗时，总建面1050万平方米，同比下滑37%；总估值价大约578亿元，同比下滑9.55%。

媒体报道女记者 徐倩