机构报告：百城房价约七成偏弱态 具备上调房贷利率条

南方财经1月31日电，厦门易居房产研究室1月31日披露《2022年中国百城土地价格报告》设想，国际货币基金组织“房贷利率下限允许缩水”政策以来，“土地价格走势—房贷利率政策”之间的关系愈发密切。截至1月底，各地区多地出现房贷利率缩水的密集转换，预期不足之处各地基于土地价格走势情况，会有更多的减小房贷利率的转换。报告统计分析，2022年年均，各地区百城新建商品住宅总价均价为19222元/平方米，销售收入跌幅8.4%，相对于2021年10.7%的销售收入跌幅收窄了2.3个百分点。厦门易居房产研究室研究技术顾问严跃进问道，通过对各地区百城2022年的土地价格数据集开展统计分析，将近有7成城市土地价格偏弱，各个方面上具有房贷利率缩水或冲破房贷利率下限的条件。（厦门证券报）