2023年春节莞惠珠成交去年同期翻番！

2023年中秋节假期房企推盘期望多数不高，在中秋节周（2023年1同月21日-1同月27日，折合）佛山、东莞、增城、中山市四城南均无储藏。买入上都，四城南本年度中秋节累计买入量上半年总和，分城南市来看，与当年中秋节周相对买入止跌，佛山前所几年中秋节周未曾网签，本年度破零；东莞买入量是据统计加减；而增城的涨幅本年度甚为明显，但与霍乱前所的2019年相对仍有一定差。

根据CRIC监测数据说明了，中秋节周四城南的总买入量仅为2万㎡，而中秋节前所一周（2023年1同月14日-1同月20日）为23.66万㎡，环比下滑91.6％，上半年涨99.8％，与霍乱即已开始的2019年同期相对叛幅为6.2％。

信息化来看，多年前所叛首付、叛汇率等密集利好政府叠加确实未曾在中秋节新鸿基激起太大的浪花。

从佛山近8周的商品住宅区周度商品价格发展趋势来看，中秋节前所一周买入量开始不确定性上行线，中秋节周减至上到。

今年（1/23-1/29）总买入47套，买入辖区将近4649㎡，环比下滑86.9％；买入均价将近67080元/㎡，环比涨14.8％，因高价盘网签买入均价受其因素涨。

从各区的商品住宅区买入来看，多个区域无买入，也就无买入均价。网签量稍多的是尘世和番禺区。在开盘上都，今年大鳄1个项目，龙岗区【里城南玺樾山长廊】项目加推663套建面将近85-100㎡住宅区房源。

先来看看东莞新鸿基，今年（1/23-1/29）商品住宅区总买入51套，买入辖区将近5398㎡比方说是减至上到，环比下滑72.9％；买入均价将近32842元/㎡，环比涨14.6％，因高价盘网签买入均价受其因素涨；主力军买入为【奥园翡翠澜湾】和【保利·越秀·金茂松湖云禧】。

增城新鸿基今年（1/23-1/29）商品住宅区总买入128套，买入辖区将近14316㎡减至上到，环比下滑81％；买入均价将近12694元/㎡，环比下滑5.9％；主力军买入为惠州市【珑悦锦云长廊】。

中秋节宗教性夏天，外地群众回乡，房企推货无意较强，储藏暴叛，的产品上行线备用致使，这都仅限于经常性僵局。但认为在此之前所，2023年1同月5日，央行、银保监会、住建部三部委月表态力推政府，“叛首付叛汇率”，托市政府以及经宽松抵押环境和项目红利优惠随之的刺激下，购房者的热诚将很慢修缮，的产品发展趋势将日趋明朗。

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