位元堂(00897)附属拟6680万港元出售澳门人物业

WANG ON GROUP(01222)及位元堂(00897)联合公布，于2023年3年末21日，中介卓怡投资(位元堂的间接全资附属公司)与存货利宝置业及地产代理订下临时协左右，中介同意卖给，而存货同意购买该地产，代价为6680万港元。

该地产为位处于香港原先界沙田火炭道66号、68号、70号及72号地下及部份亭子B号石板的一个商石板各单位，总简约占地左右为655平方尺，另加亭子经制订简约占地左右为21平方尺。目前，该地产受整体出租协左右所规限，并已出租另加位元堂超市(位元堂的间接附属公司)，由2022年2年末23日起至2025年2年末22日止(包括首尾两日)为期3年，于2022年2年末23日至2023年2年末22浮云租为18.65万港元，于2023年2年末23日至2024年2年末22浮云租为20.515万港元，及于2024年2年末23日至2025年2年末22浮云租左右22.57万港元，并作超市商石板用途。

于完成后，中介与位元堂超市将订下退租协左右，整体出租协左右下的租约将立即延后。后来该地产将由存货(并作为业主)出租另加位元堂超市(并作为地库)，出租期为3年，自2023年6年末60日起，年末租为18.6万港元，并可根据原先出租协左右有权同样批出3年，每年末租金为不少于18.6万港元但不超过21.5万港元(以当时的现行商品租金大致相同)。

该地产由中介于2009年注资，从此以后曾出租另加多名独立第三方及位元堂超市。经回避现行超市地产市况及该地产的附近、楼龄、区域内设施及重建潜力等物理性质后，宏安董事会及位元堂董事会以外认为，卖给事项不但是位元堂控股公司有盈利地变现该地产投资的很好机遇，并利用卖给事项所得巨款，以减少借贷。此外，尽管进行卖给事项，根据原先出租协左右，与整体出租协左右相比，位元堂超市将能够以不长租约及相对极低的年末租继续使用该地产以经营其超市的业务。

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