绷不住了！ 澳洲整体而言房价20个月来首度下滑

智通财经APP获悉，新南威尔士整体房地产市场20个年末来首次出现飙升，其中会雪梨和阿德莱德北部的房地产市场跌幅仅有，其背后的主要原因是商品价格飙升抑制了需求以及房产供应的缩减。

CoreLogic Inc.周三的一份报告揭示，5年末底雪梨北部的房地产市场飙升1%，为连续第四个年末飙升，阿德莱德北部的房地产市场则飙升0.7%。这导致澳洲年末末的省都会和城市先导房地产市场指数飙升0.3%。

CoreLogic新南威尔士研究主管Eliza Owen表示:“雪梨和阿德莱德通常是省都会和城市房产市场动向的风向标。”“一般来说，当投资者预计商品价格将下降时，就都会对价格产生不良影响。当然，市场供应的缩减也是倡导心理因素。”

货币制度市场的动向揭示，投资者预计，到2023下半年中会，澳洲的商品价格将降到3.4%

与许多发达国家一样，新南威尔士的房产价格在非典型肺炎期间大幅上涨，此前澳联储将商品价格下调至接近于零的水平，以帮助提振经济。但在上年末加息后，随着投资者对该国的货币制度政策全面挂钩的意味著加深，以及房地产市场已来到高位，该国的房产行情出现降温。

据闻，澳联储将于周二召开大会都会议，市场广泛意味著该行将连续第二个年末加息25个基点，使商品价格攀升0.60%。目前，货币制度市场预计12年末的商品价格将攀升2.7%。

报告还揭示，截至5年末底的12个年末之中，澳洲省都会和城市的房地产市场年增长率降至11.7%，大幅很低1年末底时的21.3%两处。