超27亿元！抚州市主城区上半年土拍情况，最高楼面价3148.06元！

2022年仍然过半，受经济和禽流感的影响，金融业行业可谓是度过了不平凡的半年。在这样的大生态环境之下，抚州土拍市场2022年末索取了一份怎样的答卷呢？下面圈圈给大家编纂了年末（2022.1月1日-6月30日）南昌县城区土拍总价经营性其余部分原因！

据赣州土地无偿和矿业权网上交易子系统，南昌县城区2022年年末共五总价16肃居住用地（相容商业化）、教育、商业化用地，共五计售与面积大约为1286.81亩，共五计总价总价大约为287534万元，其中居住用地（相容商业化）13肃，共五计售与面积大约为881.39亩，共五计总价总价大约为275802万元。

售与其余部分面积最小的是位于站前新区玉茗大道西端，儿童医院以北DFA2022001其余部分，占地大约90亩，由南昌润崇置业Ltd夺下，楼面价3148.06元/㎡，为2022年年末“地王”。目前该其余部分正在建设南崇·春风南岸楼盘。

从地价水平看，其余部分溢价率不高，大部分其余部分除此以外是底价总价，多家房企激烈角逐的场面也并不多见，拿地成本相对很低，楼面价多在2-3XX错综复杂，年末抚州土地市场既有供地略微下降；在拿地全面性，国企充当主力军的配角，但一些优质地块，房企拿地意向依旧较为抗拒，但与之前相比，还是略低很大。

在这样的大生态环境下，股市跌宕起伏纠结无数人心。禽流感反复复发，经济社会发展面临挑战，金融业市场亦遭受波及，4月28日，抚州对股市进行调控，开始出台金融业关的财政政策：对满足要求购房者给予所缴纳契税50%的补贴。

据南昌县住宅与产权信息网显示，南昌县本级、高新区、临川区年末出租屋共五销售6200套，让自此遇冷的抚州股市得到了一定的解冻。

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